Résultats Financiers

Nouvelle progression des indicateurs financiers

Le groupe Compagnie la Lucette, bien qu'évoluant dans une conjoncture incertaine depuis le second semestre 2007, a vu ses indicateurs financiers progresser.

Au cours de l'exercice, 67 000 m² de baux ont été signés ou renégociés générant 19,5 M€ de loyers annualisés contre 15,7 M€ précédemment. Au 31 décembre 2007, le résultat récurrent du groupe s'élève à 31,2 M€ en augmentation de 99% par rapport au 31 décembre 2006. Cette forte augmentation provient essentiellement de l'accroissement des revenus locatifs grâce aux actions de commercialisation menées par nos équipes d'asset management et à l'indexation contractuelle.

Le résultat récurrent par action dilué s'établit au 31 décembre 2007 à 1,4€ contre 1,5€ en 2006. Cette dilution est essentiellement due à l'augmentation du nombre moyen d'actions au cours de l'exercice 2007 (augmentation de capital de 219 M€) et par rapport au nombre moyen calculé en 2006.

L'Actif Net Réévalué de reconstitution par action dilué s'établit à 42,2€ au 31 décembre 2007 contre 36,0€ un an auparavant, soit une hausse de 17%. L'Actif Net Réévalué de liquidation par action dilué s'élève à 38,7€, soit une augmentation de 23% par rapport à sa valeur de 31,5€ au 31 décembre 2006.

Diminution de l'endettement

Le ratio LTV « dette nette / patrimoine réévalué hors droits*» a été ramené à 56,3% au 31 décembre 2007 contre 67,4% en 2006. Au 31 décembre 2007, 100 % de la dette nette est à taux fixe. Par ailleurs, le groupe n'a pas de refinancement à mettre en place avant 2011.