Croissance du patrimoine

 

 

Au 31 décembre 2007, la valeur expertisée du patrimoine détenu par Compagnie la Lucette s'élève à 2 392 M€ contre 2 126 M€ l'année précédente. Cette augmentation de 13% résulte principalement de :

• l'acquisition de l'immeuble Atrium (Paris XIIème) en avril 2007. Le bail du Ministère des Finances, unique locataire, a été renouvelé avec succès pour une durée de 9 ans (dont 6 ans fermes) en décembre 2007,
• l'acquisition en VEFA d'un immeuble de bureaux d'une surface de 17 500 m² situé à Clichy dont la livraison est prévue en 2009,
• l'augmentation de la valeur du patrimoine, à périmètre constant, exclusivement due à l'augmentation des loyers. L'évolution de la valorisation du patrimoine du groupe est confortée par la signature d'une promesse de vente sous conditions suspensives de l'immeuble River Plaza pour un prix supérieur de 7% par rapport à sa valeur d'expertise.
  

Au cours d'une année 2007, marquée tout d'abord par une forte augmentation des prix, puis par une correction, le Groupe a su se montrer sélectif dans ses acquisitions. Ainsi, sur plus de 50 projets étudiés par nos équipes développement et acquisition, 3 projets de développement, réalisés de gré à gré, à Paris et en Région Parisienne ont été signés en plus de l'acquisition de l'immeuble Atrium.